（招標編號(hao)：穗(sui)[城投物業]招字（2024）第12號(hao)）

       廣(guang)州市城投(tou)物(wu)(wu)業(ye)服務(wu)有(you)限公(gong)司現對城投(tou)物(wu)(wu)業(ye)2024-2026年物(wu)(wu)業(ye)管理顧(gu)問服務(wu)項目進行公(gong)開招標，選(xuan)定服務(wu)單(dan)位。

一(yi)、項(xiang)目名(ming)稱：城投物業2024-2026年物業管理顧問服務項(xiang)目

項(xiang)目編號：穗[城投物業]招字（2024）第(di)12號

二、招標人：廣(guang)州市城投物業服(fu)務有(you)限公司

        聯系人(ren)：王工  聯系電話：

招(zhao)標代理機構：廣東財貿建設(she)工程顧(gu)問有限公司

        聯系(xi)人：何工  聯系(xi)電話：

三(san)、項(xiang)目概況：確定一家中標單位(wei)，為我司(si)高(gao)端商寫(xie)物(wu)業(ye)服(fu)務項(xiang)目提供物(wu)業(ye)管理顧問服(fu)務。

四、招標(biao)內容、標(biao)段劃分(fen)和(he)招標(biao)控制價：

1、本項目劃分(fen)為1個(ge)標(biao)段(duan)。

2、招標內容：（1）咨詢(xun)顧問服務(wu)：對(dui)項目(mu)現場進行技術指(zhi)導(dao)及項目(mu)層面稽核等工作。

（2）駐場人(ren)(ren)員服(fu)務：派駐富有同類(lei)型項(xiang)目物業(ye)管理(li)經(jing)驗的(de)人(ren)(ren)員到駐場項(xiang)目（包括物業(ye)總(zong)監/項(xiang)目總(zong)經(jing)理(li)、工程經(jing)理(li)、客服(fu)經(jing)理(li)、安管經(jing)理(li)等）；

具(ju)體內容及(ji)需求詳見(jian)《用戶需求書》。

3、招標控制價：人民幣2686278.00元。

五(wu)、資金來(lai)源：自籌資金

六、投標(biao)人合格條件：

（一）投(tou)標人(ren)(ren)具有法人(ren)(ren)資格(ge)或(huo)為經依法登(deng)記領取營業(ye)執照的(de)法人(ren)(ren)以外的(de)其他組織，且該(gai)法人(ren)(ren)或(huo)其他組織必(bi)須在中國(guo)注(zhu)冊，并提(ti)交有效的(de)營業(ye)執照（或(huo)事業(ye)法人(ren)(ren)登(deng)記證等相關(guan)證明）副(fu)本復(fu)印件(jian)，分(fen)公(gong)司投(tou)標的(de)，必(bi)須由具有法人(ren)(ren)資格(ge)的(de)總公(gong)司授權。（提(ti)供(gong)有效的(de)營業(ye)執照副(fu)本復(fu)印件(jian)）

（二(er)）投標人沒有處于被責(ze)令停業或破(po)產(chan)狀態，且資產(chan)未被重(zhong)組、接管和凍結，聲(sheng)明在3年(nian)內的(de)響應活(huo)動中沒有重(zhong)大違(wei)法活(huo)動和涉嫌違(wei)規(gui)行(xing)為。（詳見(jian)《投標函》）

（三）投標人(ren)未被(bei)信(xin)用中國網站(www.creditchina.gov.cn)列入“失(shi)信(xin)被(bei)執(zhi)行(xing)人(ren)”、“重大稅收違法(fa)失(shi)信(xin)主(zhu)體”、“政府采購(gou)嚴(yan)重違法(fa)失(shi)信(xin)行(xing)為(wei)記錄(lu)名單(dan)”的記錄(lu)名單(dan)。（以(yi)代(dai)理(li)機構于(yu)資(zi)格審查(cha)時在上述(shu)網站查(cha)詢結果為(wei)準）

（四）單位負責人(ren)為同一人(ren)或者(zhe)存在直(zhi)接控股、管理關系(xi)的不(bu)同投(tou)標(biao)(biao)人(ren)，不(bu)得參加本項(xiang)目的投(tou)標(biao)(biao)，否則投(tou)標(biao)(biao)無效。（詳(xiang)見《投(tou)標(biao)(biao)函》）

（五）已辦理(li)報名手續(xu)的(de)投標人。

（六）本項目不接受聯合體投標。

注：未在招標公告第六點單(dan)列的資審合(he)格(ge)條件，不(bu)作(zuo)為資審不(bu)合(he)格(ge)的依據。

七、招標文件的(de)獲(huo)取及投標登記

1.獲(huo)取時(shi)(shi)間：2024年4月30日(ri)(ri)至2024年5月8日(ri)(ri)上午9:30－12:00時(shi)(shi)，下午2:00－5:00時(shi)(shi)（北京時(shi)(shi)間），在廣東財貿(mao)建設工程顧問有(you)限公司（詳細(xi)地址：廣州市(shi)荔灣(wan)區橋中中路159號橋康(kang)匯南塔11樓）購買招(zhao)標(biao)(biao)(biao)文件(jian)，招(zhao)標(biao)(biao)(biao)文件(jian)每套售(shou)價500元(yuan)（人民幣），售(shou)后不(bu)退（注：以郵件(jian)方式獲(huo)取的，投標(biao)(biao)(biao)人將(jiang)投標(biao)(biao)(biao)登記資料發至招(zhao)標(biao)(biao)(biao)代理機構電子郵箱后及時(shi)(shi)聯(lian)系招(zhao)標(biao)(biao)(biao)代理機構進行確(que)認后繳費）。

2.獲取(qu)方式：持以下資(zi)料至廣(guang)東財貿建設工程顧(gu)問有限公司（詳細地址：廣(guang)州市荔灣區橋(qiao)中中路159號(hao)橋(qiao)康匯南塔11樓(lou)）現場或郵(you)件獲取(qu)，經(jing)招標代理機構審核無誤后完成投標登記手續。

3.投標(biao)(biao)登記資料（須(xu)加(jia)蓋投標(biao)(biao)人公章）：

1）營業執照（副本）復(fu)印件；

2）法定代表人證明書原(yuan)件(jian)；

3）法定代表(biao)人(ren)授(shou)(shou)權委(wei)托書原件(jian)及投標(biao)人(ren)授(shou)(shou)權代表(biao)身份證復印件(jian)【非法定代表(biao)人(ren)投標(biao)登記時提供】；

4）招(zhao)標公(gong)告附件(jian)一的《投(tou)標登(deng)記信息表》。

說明：投(tou)標(biao)單位須(xu)保證所提交資料真實、完整(zheng)、有效、一致(zhi)，否則自行承擔(dan)由此導致(zhi)的(de)與本項目有關的(de)任何損失。招(zhao)標(biao)代理機(ji)構將(jiang)核對投(tou)標(biao)單位提交的(de)上述資料，且只接受完整(zheng)提交上述資料的(de)投(tou)標(biao)單位進行投(tou)標(biao)登記(ji)。沒按上述要(yao)求(qiu)提供資料的(de)，招(zhao)標(biao)代理機(ji)構有權拒絕(jue)其投(tou)標(biao)登記(ji)。

八、投(tou)標文件(jian)的遞交(jiao)時間：2024年5月20日(ri)上午9:30~10:00時(北京時間)，現場遞交(jiao)。招標人不(bu)接(jie)受郵寄、傳(chuan)真及電子郵件(jian)方(fang)式(shi)提交(jiao)的投(tou)標文件(jian)。

九、投標(biao)截止(zhi)時(shi)間(jian)及開標(biao)時(shi)間(jian)：2024年(nian)5月20日上午10:00時(shi)（北京時(shi)間(jian)）。

十、遞交投(tou)(tou)標(biao)(biao)文(wen)件、開標(biao)(biao)地(di)(di)點：廣(guang)東財貿建設工程顧問有限公(gong)司會(hui)議室（詳細地(di)(di)址：廣(guang)州市荔灣區橋(qiao)中中路(lu)159號橋(qiao)康匯南塔11樓）進行開標(biao)(biao)，投(tou)(tou)標(biao)(biao)人(ren)授(shou)權代表須(xu)持授(shou)權委托書及身份(fen)證原件遞交投(tou)(tou)標(biao)(biao)文(wen)件，投(tou)(tou)標(biao)(biao)人(ren)選擇不(bu)參(can)加(jia)開標(biao)(biao)會(hui)的(de)，視為默(mo)認其(qi)開標(biao)(biao)結果。

十一、本項目(mu)為(wei)(wei)框(kuang)架招(zhao)(zhao)標(biao)(biao)(biao)，本次(ci)招(zhao)(zhao)標(biao)(biao)(biao)為(wei)(wei)招(zhao)(zhao)標(biao)(biao)(biao)人(ren)(ren)預計(ji)在(zai)需(xu)求期(qi)內可能發生的(de)項目(mu)，并不(bu)作(zuo)為(wei)(wei)招(zhao)(zhao)標(biao)(biao)(biao)人(ren)(ren)向投(tou)標(biao)(biao)(biao)人(ren)(ren)作(zuo)出的(de)具體項目(mu)的(de)承諾，如招(zhao)(zhao)標(biao)(biao)(biao)人(ren)(ren)在(zai)需(xu)求期(qi)內未(wei)向投(tou)標(biao)(biao)(biao)人(ren)(ren)下(xia)達采(cai)購訂單(dan)(dan)或未(wei)足額下(xia)達采(cai)購訂單(dan)(dan)，不(bu)構成招(zhao)(zhao)標(biao)(biao)(biao)人(ren)(ren)違約，投(tou)標(biao)(biao)(biao)人(ren)(ren)不(bu)得追究招(zhao)(zhao)標(biao)(biao)(biao)人(ren)(ren)違約責任。

十二、本項目的招(zhao)標公告(gao)在廣(guang)州市城投(tou)(tou)物業服務(wu)有(you)限(xian)公司網(wang)站（//www.gzjlwy.com/）、中國招(zhao)標投(tou)(tou)標公共服務(wu)平(ping)臺（//cebpubservice.com/）、廣(guang)州國企陽(yang)光采購信息發(fa)布平(ping)臺（//ygcg.gzggzy.cn）、廣(guang)東財貿建設工(gong)程顧問(wen)有(you)限(xian)公司官網(wang)（//5i18.cn/）發(fa)布。

十三(san)、潛在(zai)投標(biao)人(ren)或利害關系人(ren)對本招標(biao)公告及招標(biao)文件(jian)有(you)異議的，向招標(biao)人(ren)書(shu)面提(ti)出。

異議(yi)受理部(bu)門：廣(guang)州(zhou)市城投物業服務有限公司

異議受理電話：

地址：廣州(zhou)市越秀區流花路117號流花展(zhan)貿(mao)中心10號館1樓(lou)

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2024年4月29日(ri)